Bán bất động sản tại Cù Lao, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
1/3 ảnh
Đang bán
Mã BĐS:6RY8Y4
251 ngàytrên MOSO
19lượt xem
0lượt lưu
Ngày đăng tin: 16/07/2025
Tải app MOSO
10.000+ lượt tải(4.9 )
Mô tả
Bán nhà đường Cù Lao, Quận Phú Nhuận diện tích 80m², giá 26 tỷ
Nhà tọa lạc tại đường Cù Lao, Phú Nhuận – cách mặt tiền đường Hoa Hồng chỉ 1 căn, thuận tiện cho xe hơi đậu đỗ thoải mái
– Diện tích: 4x20m
– Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, xây dựng bằng bê tông cốt thép chắc chắn
– Phù hợp để ở hoặc cải tạo kinh doanh đa ngành nghề
– Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Giá chào: 26 tỷ
Địa chỉ: Đường Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận
Liên hệ chủ nhà: 0901011293
Thông tin chi tiết
Chiều ngang
12m
Chiều dài
5m
Diện tích sử dụng
60m²
Số tầng
4 tầng
Số phòng ngủ
1 phòng
Số phòng tắm
1 phòng
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Trả hàng tháng từ
197.614.207/tháng
%
Tỷ lệ vay
năm
Thời hạn
%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay60%
20%90%
Thời hạn10 năm
5 năm20 năm
Lãi suất/năm9%
3%25%
Số tiền vay15.600.000.000 đ
Tổng tiền trả23.713.704.846 đ
Ngân hàng tham khảo
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Phú Nhuận
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Tin này đã hết hạn nhưng có thể vẫn còn giá trị giao dịch hoặc tham khảo
Nhà đất tương tự tại Q.Phú Nhuận TP.Hồ Chí Minh
6 tỷ28.04 triệu/m²
349 Võ Văn Kiệt, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
2
2
2
214m²
Bán Nhà riêng
349 Võ Văn Kiệt, P.5, Q.Phú Nhuận, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
214 m² 2 phòng ngủ
tại Q.Phú Nhuận, TP.HCM
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.