Bán đất thổ cư tại 22 Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
1/3 ảnh
Đang bán
Mã BĐS:S2B5YH
221 ngàytrên MOSO
37lượt xem
0lượt lưu
Ngày đăng tin: 15/08/2025
Tải app MOSO
10.000+ lượt tải(4.9 )
Mô tả
Bán nhà tại Khu Dự Án Vĩnh Lộc A, Bình Chánh với diện tích 40m², giá 1.25 tỷ đồng
🏡 Vị trí: Trong khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, có 2 sổ riêng biệt liền ấp
📍 Gần các tiện ích: Gần trung tâm, chỉ cách 2-6 phút đi bộ trong khu vực
Giá bán: 1.25 tỷ đồng
🔹 Địa chỉ: Dự án Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
Thông tin chi tiết
Chiều ngang
1m
Chiều dài
2m
Diện tích đất công nhận
40m²
Diện tích sử dụng
40m²
Đường trước nhà
2m
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Trả hàng tháng từ
9.500.683/tháng
%
Tỷ lệ vay
năm
Thời hạn
%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay60%
20%90%
Thời hạn10 năm
5 năm20 năm
Lãi suất/năm9%
3%25%
Số tiền vay750.000.000 đ
Tổng tiền trả1.140.081.964 đ
Ngân hàng tham khảo
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Tin này đã hết hạn nhưng có thể vẫn còn giá trị giao dịch hoặc tham khảo
Nhà đất tương tự tại Q.1 TP.Hồ Chí Minh
4 tỷ50 triệu/m²
21 Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
1
1
1
80m²
Bán Nhà riêng
21 Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
80 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
19 tỷ63.33 triệu/m²
31 Đường Lê Duẩn, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM
1
1
1
300m²
Bán Nhà riêng
31 Đường Lê Duẩn, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
300 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
6 tỷ49.59 triệu/m²
12 Lê Thánh tôn, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
2
2
2
121m²
Bán Nhà riêng
12 Lê Thánh tôn, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
121 m² 2 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
20 tỷ400 triệu/m²
65 Đường Nguyễn Du, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
1
1
1
50m²
Bán Nhà riêng
65 Đường Nguyễn Du, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà mặt tiền
50 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
111 tỷ902.44 triệu/m²
22 Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
1
1
1
123m²
Bán Nhà riêng
22 Hai Bà Trưng, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
123 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
213 tỷ1.73 tỷ/m²
s2312, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
1
1
1
123m²
Bán Nhà riêng
s2312, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
123 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
10 tỷ384.62 triệu/m²
69 Lê Lợi, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM
1
1
1
26m²
Bán Nhà riêng
69 Lê Lợi, P.Tân Định, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
26 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
92 tỷ143.75 triệu/m²
92 Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
1
1
2
640m²
Bán Nhà riêng
92 Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà hẻm
640 m² 1 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
7 tỷ116.67 triệu/m²
72 Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
3
3
1
60m²
Bán Nhà riêng
72 Lê Thánh Tôn, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM SHR
Bán
Nhà mặt tiền
60 m² 3 phòng ngủ
tại Q.1, TP.HCM
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.