Bán biệt thự tại 223 An Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
1/3 ảnh
Đang bán
Mã BĐS:DMVHF5
245 ngàytrên MOSO
81lượt xem
0lượt lưu
Ngày đăng tin: 22/07/2025
Tải app MOSO
10.000+ lượt tải(4.9 )
Mô tả
Bán nhà đường An Dương Vương, Bình Tân diện tích 145m² giá 11 tỷ
– Diện tích: hơn 145m² (sử dụng 115m²) – Nở hậu – Nhà 1 trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh, thiết kế đẹp và linh hoạt.
– Nội thất đẹp, thoải mái, để nguyên cho người mua sử dụng hoặc trang trí theo ý thích.
– Hẻm xe tải (xe tải 1,5 tấn vào thoải mái)
– Gần chợ Kiến Đức – Đối diện ngân hàng ACB và gần Sacombank
– Cách Võ Văn Kiệt chỉ 50m
Giá chào: 11 tỷ
Địa chỉ: hẻm 223 An Dương Vương, xã An Lạc, Bình Tân
Thông tin chi tiết
Loại hình
Biệt thự
Chiều ngang
21m
Chiều dài
12m
Diện tích đất công nhận
252m²
Diện tích sử dụng
252m²
Số tầng
2 tầng
Số phòng ngủ
3 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Đường trước nhà
2m
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Trả hàng tháng từ
83.606.011/tháng
%
Tỷ lệ vay
năm
Thời hạn
%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay60%
20%90%
Thời hạn10 năm
5 năm20 năm
Lãi suất/năm9%
3%25%
Số tiền vay6.600.000.000 đ
Tổng tiền trả10.032.721.281 đ
Ngân hàng tham khảo
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Bình Tân
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Tin này đã hết hạn nhưng có thể vẫn còn giá trị giao dịch hoặc tham khảo
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.