Cho thuê căn hộ chung cư 38m2 Đường Nguyễn Xiển, Thành phố Thủ…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Không có hình ảnh

Cho thuê

Không có hình ảnh

Cho thuê

Không có hình ảnh

Đang cho thuê

Căn hộ chung cư

Cho thuê

Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Thương lượng

1 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:QYGZUQ

Tóm tắt nhanh

Căn hộ chung cư tại Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 38m², kết cấu 1 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Nam.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Căn hộ chung cư
Địa chỉ chi tiết: C-12.07 Vinhomes Grand Park
Diện tích tim tường: 38 m²
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Hướng cửa chính: Nam

Điều kiện cho thuê

Nội thất: Cơ bản

Được cung cấp bởi

Test Moso One

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Chung cư 1PN | Phường Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:9 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Căn hộ studio cho thuê trong khu vực dân trí cao, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 38 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (190m), Công viên Hoàng Văn Thụ (71m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Căn hộ mới xây dựng năm 2021, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70%.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn tìm nơi ở tiện nghi và gần gũi với các tiện ích.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Căn hộ studio cho thuê full NT. Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay tới 70%, thương lượng chính chủ. Vị trí nằm ngay mặt tiền đường lớn, vỉa hè rộng rãi, tiện mở văn phòng hoặc cho thuê lại. Khu vực dân trí cao, mật độ dân cư ổn định, tiềm năng tăng giá tốt trong hai đến ba năm tới. Chủ nhà thiện chí, giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh, sang tên công chứng ngay trong tuần. Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị, lãi suất ưu đãi năm đầu.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người trẻ và gia đình nhỏ.

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức

Mức giá 9 triệu cho căn hộ diện tích 38 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư thường có giá thuê hợp lý hơn so với nhà nguyên căn nhờ lợi thế:

Tiện nghi đầy đủ và hiện đại
Vị trí thuận lợi gần các tiện ích
Khả năng thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là người độc thân hoặc cặp đôi tìm kiếm không gian sống tiện nghi.

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê căn hộ chung cư tại Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Nguyễn Xiển, P.Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Đánh giá mức giá Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty xây dựng nổi bật chuyên mua đất dự án?

Các website tìm nhà có hỗ trợ xem hình ảnh và video thực tế của bất động sản không?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt