Cho Thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Thủ Đức, TP.HCM
Quay về tìm kiếm
Lưu tin
Chia sẻ
Cho thuê bất động sản tại 44 đường số 12, P.Trường Thọ, Q.Thủ Đức, TP.HCM
1/3 ảnh
Đang cho thuê
Mã BĐS:C4X9BC
0 ngàytrên MOSO
17lượt xem
0lượt lưu
Ngày đăng tin: 23/03/2026
Tải app MOSO
10.000+ lượt tải(4.9 )
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà/phòng với diện tích 53,8 m2, gồm 2 phòng. Giá thuê: 9.400.000 VNĐ/tháng (có thể thương lượng). Địa chỉ chi tiết và số điện thoại liên hệ ở phía dưới. Có hoa hồng cho môi giới, vui lòng không đăng quảng cáo.
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
53.80 m²
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Thủ Đức
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Liên hệ chủ nhà
Nhà đất tương tự tại Q.Thủ Đức TP.Hồ Chí Minh
5 triệu/tháng
21 Đường Trương Văn Thành, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM
1
1
1
50m²
Cho thuê Nhà riêng
21 Đường Trương Văn Thành, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
50 m² 1 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
7 triệu/tháng
11 đường số 5, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM
2
2
2
50m²
Cho thuê Nhà riêng
11 đường số 5, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
50 m² 2 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
10 triệu/tháng
đường Số 9, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
2
1
1
81m²
Cho thuê Nhà riêng
đường Số 9, P.Hiệp Bình Phước, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
81 m² 2 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
19 triệu/tháng
đường số 38, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM
1
1
80m²
Cho thuê Căn hộ chung cư
đường số 38, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
80 m² 1 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
14 triệu/tháng
Đào Trinh Nhất, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP.HCM
3
1
1
150m²
Cho thuê Nhà riêng
Đào Trinh Nhất, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
150 m² 3 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
14 triệu/tháng
Đào Trinh Nhất, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP.HCM
3
1
1
150m²
Cho thuê Nhà riêng
Đào Trinh Nhất, P.Linh Tây, Q.Thủ Đức, TP.HCM
Thuê
Khác
150 m² 3 phòng ngủ
tại Q.Thủ Đức, TP.HCM
12 triệu/tháng
986 Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Q.Thủ Đức, TP.HCM
1
1
2
12m²
Cho thuê Nhà riêng
986 Kha Vạn Cân, P.Linh Chiểu, Q.Thủ Đức, TP.HCM
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.