Cho thuê nhà 128m2 Đường 41, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Không có hình ảnh

Cho thuê

Không có hình ảnh

Cho thuê

Không có hình ảnh

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Đường 41, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Thương lượng

1 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:UD2XS5

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Đường 41, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 128m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Tây.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 128 m²
Hướng cửa chính: Tây
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng

Điều kiện cho thuê

Nội thất: Đầy đủ

Được cung cấp bởi

Test Moso One

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:32 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà cho thuê trong khu vực Thảo Điền có nhu cầu ổn định, phù hợp với gia đình và người nước ngoài.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 128 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (190m), Công viên Hoàng Văn Thụ (71m) và nhiều trường học.
Tiềm năng: Nhà mới xây, hướng Tây, nội thất đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay, phù hợp với nhu cầu thuê dài hạn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Đón gió mát, ánh sáng tự nhiên, hợp với người có tính cách hướng ngoại.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Nhà phố 3PN cho thuê dài hạn. Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay tới 70%, thương lượng chính chủ. Căn góc hai mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên cả ngày nên rất mát. Nội thất bàn giao theo hiện trạng, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Ban công rộng nhìn ra mảng xanh nội khu, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ. Phí quản lý và phí gửi xe đều ở mức trung bình so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Khu vực Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ và người nước ngoài.

Đánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Thủ Đức

Mức giá 32 triệu cho bất động sản diện tích 128 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà phố thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc
Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên
Thanh khoản tốt khi cần cho thuê lại

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc người nước ngoài tìm kiếm nơi ở lâu dài.

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê nhà riêng tại Đường 41, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Đường 41, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Đánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Thủ Đức

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Văn phòng công chứng nào làm việc ngoài giờ tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức

Đánh giá mức giá Nhà tại Thành phố Thủ Đức

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thành phố Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức

Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Kinh nghiệm mua nhà lần đầu cho người trẻ tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty hỗ trợ làm giấy tờ nhà đất nhanh gọn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Văn phòng công chứng nào làm việc ngoài giờ tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh?

Thuê nhà nguyên căn có sân vườn tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt