Cho thuê nhà 110m2 Đường Phan Văn Trị, Quận Gò Vấp, TP.HCM giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Không có hình ảnh

ĐÃ CHO THUÊ

Không có hình ảnh

ĐÃ CHO THUÊ

Không có hình ảnh

Đã cho thuê

Nhà

Cho thuê

Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Thương lượng

1 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:KW62CJ

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM, diện tích 110m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý sổ riêng, hướng Nam.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà
Diện tích sử dụng: 110 m²
Hướng cửa chính: Nam
Số tầng: 3 tầng
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng

Điều kiện cho thuê

Nội thất: Đầy đủ

Được cung cấp bởi

Test Moso One

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà hẻm 3PN | Phường 10, Quận Gò Vấp

Giá chào:25 triệu

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, khả năng cho thuê tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình, được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên Hoàng Văn Thụ (71m), Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (190m) và Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền (351m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, nội thất đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay, phù hợp cho gia đình có trẻ nhỏ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình thuê ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón gió mát, ánh sáng tự nhiên, hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Nhà nguyên căn 3PN cho thuê. Vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng. Căn góc hai mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên cả ngày nên rất mát. Nội thất bàn giao theo hiện trạng, có thể dọn vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm. Ban công rộng nhìn ra mảng xanh nội khu, phù hợp gia đình có trẻ nhỏ. Phí quản lý và phí gửi xe đều ở mức trung bình so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực.

Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 30 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Gò Vấp

Mức giá 25 triệu cho bất động sản diện tích 110 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, phù hợp cho gia đình
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Chi phí thuê thấp hơn so với nhà mặt tiền

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm người đi làm.

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Gò Vấp

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê nhà riêng tại Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Phan Văn Trị, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Gò Vấp

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Gò Vấp

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cần giấy tờ gì

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Gò Vấp, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Điều kiện cho thuê

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp

Đánh giá mức giá Nhà tại Quận Gò Vấp

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Gò Vấp

Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Hợp đồng thuê nhà tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh

Thủ tục vay mua nhà trả góp tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh cần giấy tờ gì

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt