Lợi nhuận đầu tư BĐS
Tính lợi nhuận khi mua nhà đất cho thuê hoặc lướt sóng flip (mua – sửa – bán).
Giá mua (tỷ)
Tiền thuê / tháng (triệu)
Chi phí vận hành / năm (triệu)
Tỷ lệ lấp đầy (%)
Lãi tiết kiệm so sánh (%/năm)
Kết quả
Tỷ suất gộp (gross yield)4,8%
Dòng tiền ròng / năm114,6 triệu
Thời gian hoàn vốn26.2 năm
Tỷ suất ròng (net yield)
3,8%
Thấp hơn lãi gửi tiết kiệm
* Kết quả mang tính tham khảo, chưa gồm biến động giá tài sản và chi phí vay (nếu có).