Bỏ qua tới nội dung
MOSO - Tìm nhà, thấy địa chỉ và giá

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Dự án BĐS

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Wiki BĐSVideo nhà đất
  1. Trang chủ
  2. ›
  3. Công cụ BĐS
  4. ›
  5. Vay mua nhà
🏦

Vay mua nhà

Tính khả năng mua nhà, tỷ lệ nợ trên thu nhập (DTI) và lịch trả góp — trong cùng một công cụ.

Thu nhập / tháng (triệu)
Nợ phải trả / tháng (triệu)
Vốn tự có (tỷ)
Lãi suất vay (%/năm)
Thời hạn vay (năm)
Tỷ lệ trả nợ tối đa (% thu nhập)

Kết quả

Ngân sách trả nợ / tháng16 triệu
Khoản vay tối đa1,78 tỷ
Vốn tự có1 tỷ

Giá nhà tối đa nên mua

2,78 tỷ

* Kết quả mang tính tham khảo. Hạn mức vay thực tế tuỳ chính sách từng ngân hàng và hồ sơ tín dụng.

Thu nhập / tháng (triệu)
Nợ đang trả / tháng (triệu)
Khoản vay mới dự kiến / tháng (triệu)

Kết quả

DTI hiện tại0%
Tổng nợ / tháng sau khi vay12 triệu

DTI sau khi vay

30%

Trong ngưỡng an toàn — khả năng được duyệt vay cao

* Ngưỡng tham khảo 50%. Nhiều ngân hàng yêu cầu DTI dưới 40–50% tuỳ sản phẩm và điểm tín dụng.

Giá trị nhà đất (tỷ)
Tỷ lệ vay (%)
Thời hạn vay (năm)
Lãi suất (%/năm)

Kết quả

Cần trả trước900 triệu
Gốc vay2,1 tỷ
Tổng lãi phải trả1,9 tỷ
Tổng phải trả (gốc + lãi)4 tỷ

Trả tháng đầu

24,5 triệu

* Kết quả mang tính tham khảo. Lãi suất sau ưu đãi thường thả nổi — hãy hỏi ngân hàng biên độ cụ thể.

MOSO - Tìm nhà, thấy địa chỉ và giá

Tìm Nhà Thấy Địa Chỉ Và Giá

MOSO PROPTECH LTD., CO

  • 29 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

  • 1900 252 307

  • hello@moso.vn

Về MOSO

  • Về chúng tôi

  • Công cụ BĐS

  • Tuyển dụng

  • Tin tức BĐS

  • Quyền lợi người dùng

  • Trợ giúp

Cộng đồng

  • Danh bạ môi giới

  • Tiếp nhận phản ánh Tổ chức xã hội

  • Danh sách phản ánh Tổ chức xã hội

  • Cơ chế giải quyết tranh chấp

  • Quy chế hoạt động

  • Chính sách bảo mật

Hỗ trợ khách hàng

  • Facebook MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Youtube MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Pinterest MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Tiktok MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Linkedin MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Twitter MOSO - AI Proptech cho người Việt

  • Spotify MOSO - AI Proptech cho người Việt

Tải ứng dụng MOSO trên App Store

Tải ứng dụng MOSO trên Google Play

Logo Bộ Công ThươngMOSO đã thông báo với Bộ Công ThươngDMCA.com Protection Status

Copyright © 2026 MOSO. All rights reserved.

Mã số doanh nghiệp: 0318966388 do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính TP.HCM cấp ngày 26/05/2025

Đầu mối liên hệ, người đại diện được ủy quyền: Ông/bà Nguyễn Ngọc Hải - SĐT: 0985 872 072 - Email: hello@moso.vn